Galpão comercial para comprar ou alugar em Jardim Tangará, São Carlos - SP

Barracão Industrial Diferenciado no Jardim Tangará – 1.714,91 m² de Área Útil
Apresentamos um barracão industrial de alto padrão, com construção nova e diferenciais exclusivos, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e completa.

Características do Imóvel:
Área Útil: 1.714,91 m², com piso em granilite de alta qualidade.
Banheiros: 26 banheiros, incluindo opções adaptadas para PCDs.
Salas Administrativas: 6 ambientes administrativos, com 3 banheiros, acabamento em porcelanato.
Jardim de Inverno: Com pergolado, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza.
Refeitório Completo: Capacidade para 84 pessoas, vestiários e banheiros anexos.
Garagens: 2 entradas independentes com portões de correr, oferecendo mais de 20 vagas de estacionamento.
Pé-Direito: 7 metros, com fosso preparado para instalação de 2 elevadores, se necessário.
Subsolo: 387 m² adicionais, incluindo 2 banheiros.
Segurança: Equipado com Gaiola de Faraday, para-raios, sistema de monitoramento com 36 câmeras e cerca elétrica em todo o perímetro.
Infraestrutura de Segurança: Reservatório de 42.500 litros, 4 hidrantes com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
Conforto Térmico: Telhas termoacústicas e sistema de isolamento térmico em todo o imóvel.
Captação de Água: Reservatórios com capacidade total de 50 mil litros, abastecendo todo o imóvel.
Iluminação: Sistema completo em LED.
Padrão Elétrico: Trifásico 220V, 200 amperes, com sistema de proteção elétrica.
Acessibilidade: Totalmente adaptado para acessibilidade, garantindo conforto e segurança para todos.
Este barracão oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, segurança e conforto, sendo uma oportunidade única para empresas que necessitam de um espaço industrial moderno e bem equipado.

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