Casa à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, no condomínio Eco Esportivo Damha Iv, São Carlos - SP

Casa de Alto Padrão no Condomínio Eco Esportivo Damha IV – São Carlos/SP

Descrição Geral

Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos de São Carlos. Projeto moderno, com design sofisticado, integração de ambientes e acabamentos de primeira linha. Ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida.

Características do Imóvel
• Área construída: aproximadamente 400 m² (incluindo piscina)
• Terreno: 490 m²
• Fachada: Moderna, com concreto aparente, vidro e madeira, iluminação LED integrada
• Garagem: 3 vagas cobertas + 3 descobertas, com ponto para carregamento de veículo elétrico
• Entrada: Porta imponente em alumínio ripado

Ambientes Internos
• Sala de Estar: Pé-direito duplo, ampla iluminação natural, painéis em madeira ripada e detalhes em mármore
• Cozinha: Planejada, com ilha central, bancadas em acabamento escovado e armários modernos
• Área Gourmet: Integrada à cozinha, com churrasqueira, bancada em acabamento escovado, sistema de som JBL e mobiliário de alto padrão
• Suítes: 3 suítes (incluindo master), marcenaria personalizada, banheiros com iluminação indireta e acabamentos premium. Todas as suítes já contam com infraestrutura para ar-condicionado instalada
• Sala de TV: Ambiente aconchegante, pronto para climatização, ideal para lazer em família

Ambientes Externos
• Piscina: Revestida em pedra Hijau, bordas em acabamento escovado, com sauna úmida integrada e degraus submersos
• Jardim: Paisagismo sofisticado com irrigação automatizada e iluminação cênica que valoriza a arquitetura

Tecnologia e Sustentabilidade
• Automação: Preparada para controle de iluminação, climatização e segurança
• Energia solar: Estação fotovoltaica gerando aproximadamente R$ 1.000/mês em energia
• Vidros: Fachada em pele de vidro espelhado; demais áreas com vidros térmicos e proteção UV
• Infraestrutura: Preparação completa para ar-condicionado nos dormitórios, sala de TV e área gourmet

Diferenciais
• Isolamento térmico e acústico
• Iluminação planejada (perfis de LED, spots embutidos e luminárias pendentes)
• Revestimentos de alto padrão em concreto grafite e mosaico de pedra ferro preta
• Marcenaria refinada em Nogueira Caiena e grafite matt

Localização

Condomínio Eco Esportivo Damha IV – São Carlos/SP:
• Segurança 24h
• Infraestrutura completa de lazer
• Áreas verdes, quadras esportivas e espaços de caminhada