Sítio em ótima localização, próximo ao centro de São Carlos e conta com um distrito completo a 1 km de distancia.
Possui uma casa completa, infraestrutura de sítio completa, e uma pequena área coberta para gado.
Tem algumas pequenas áreas verdes de preservação.
Sua terra tem serventia para plantio e para investimento imobiliário, projeto que viabiliza desmembramento em lotes residenciais e chácaras.